Elke TenePass-beoordeling draait om één belangrijk getal: de opgegeven huur. Dit is het maandelijkse huurbedrag dat een aanvrager invult bij het starten van de aanvraag. De score die volgt, wordt altijd beoordeeld in relatie tot dit bedrag.
In tegenstelling tot traditionele inkomenschecks of kredietscores werkt TenePass op basis van context. Twee mensen met een vergelijkbaar profiel kunnen toch een andere score krijgen, afhankelijk van de opgegeven huur. Dat komt doordat TenePass niet alleen kijkt naar de financiële situatie in het algemeen, maar ook naar betaalbaarheid: hoe realistisch een bepaald huurbedrag is voor de persoon in kwestie.
Wat is de opgegeven huur?
De opgegeven huur is het bedrag dat de aanvrager invult als het maandbedrag waarvoor hij of zij beoordeeld wil worden. Het wordt gebruikt als uitgangspunt om te bepalen of de huur financieel haalbaar is.
Dit bedrag hoeft niet overeen te komen met een specifieke woning, maar moet wel passen bij het werkelijke huurbudget. Hoe realistischer het bedrag, hoe betrouwbaarder de score.
Voorbeelden:
-
Verdien je netto €2.000 per maand en geef je €950 op als huur, dan zal je betaalbaarheidsscore waarschijnlijk hoger zijn dan wanneer je €1.450 opgeeft
-
Gebruik je een garantsteller of heb je aanvullende inkomsten, dan wordt dat meegewogen, altijd in verhouding tot het opgegeven huurbedrag
Waarom is dit belangrijk?
Betaalbaarheid is een van de belangrijkste onderdelen in een huurbeslissing. Verhuurders en makelaars willen weten of een huurbedrag financieel verantwoord is. Door de beoordeling te koppelen aan een specifiek huurbedrag, zorgt TenePass voor een score die past bij zowel de draagkracht als de context.
Dit zorgt voor duidelijkheid voor iedereen:
-
Aanvragers weten voor welk huurbedrag ze in aanmerking komen
-
Beoordelaars weten welk bedrag ze moeten toetsen
-
Verhuurders ontvangen een score die laat zien of de kandidaat past bij de huur
Slimme Huurscore
TenePass-scores zijn dynamisch. Als de opgegeven huur later verandert, wordt de score automatisch aangepast op basis van een betaalbaarheidsformule. Je hoeft dus niet opnieuw beoordeeld te worden voor elke nieuwe woning.
Voorbeelden:
-
Je score is berekend met een opgegeven huur van €1.200. Je solliciteert daarna op een woning van €1.500. Je score wordt automatisch iets verlaagd omdat het risico toeneemt
-
Verlaag je de opgegeven huur naar €950, dan stijgt je score omdat het bedrag beter past bij je financiële situatie
Deze aanpassing maakt eerlijke vergelijking mogelijk tussen verschillende woningen.
Kan ik mijn opgegeven huur aanpassen?
Ja. Aanvragers kunnen hun opgegeven huur op elk moment aanpassen zolang de beoordeling nog niet is gestart. Na het indienen blijft de score gekoppeld aan het oorspronkelijke bedrag, maar bij het delen met een verhuurder wordt de score automatisch aangepast als de huur is gewijzigd.
Samenvatting
-
De opgegeven huur is het bedrag waarop je beoordeling wordt gebaseerd
-
Het bepaalt de context van je score en beïnvloedt direct het resultaat
-
Scores passen zich automatisch aan als je huur verandert
-
Een realistisch huurbedrag zorgt voor een eerlijkere en bruikbaardere score
TenePass gebruikt opgegeven huur om het huurscreeningsproces eerlijker, duidelijker en flexibeler te maken voor iedereen.
